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Ias/Ifrs - Breve sintesi |
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Ias 17 - Leasing
Tratto da "Principi contabili internazionali"
Contabilità, finanza e controllo - Il Sole 24 Ore (ottobre 2003)
Lo Ias 17 si applica alle operazioni di leasing, quali accordi in cui il locatore cede al locatario
il diritto di usare un bene per un concordato periodo di tempo in cambio di un pagamento o di una
serie di pagamenti.
I leasing sono classificati in leasing finanziari e leasing operativi.
Un leasing è classificato come leasing finanziario se trasferisce sostanzialmente tutti i rischi e
i benefici derivanti dal possesso del bene. Per contro, un leasing è classificato come leasing
operativo se non trasferisce sostanzialmente tutti i rischi e i benefici derivanti dal possesso del
bene.
Operazioni di leasing finanziario
A livello contabile, in presenza di operazioni di leasing, il locatore deve rilevare le operazioni
di leasing finanziario come attività e passività nel proprio stato patrimoniale per un importo
uguale a inizio leasing al fair value (valore equo) della proprietà locata o, qualora inferiore, al
valore attuale dei pagamenti minimi dovuti per il leasing. Nel calcolo del valore attuale dei
pagamenti minimi di leasing, il tasso di attualizzazione è rappresentato, qualora sia possibile
determinarlo, dal tasso di interesse implicito di leasing, mentre nei casi in cui non sia possibile
determinare il tasso di attualizzazione, deve essere usato il tasso di interesse incrementante
l'onere finanziario.
Contestualmente, il locatario deve rilevare le attività possedute per mezzo di operazioni di
leasing finanziario nel proprio stato patrimoniale e iscriverle quale credito a un importo pari
all'investimento netto nel leasing.
Operazioni di leasing operativo
In presenza di operazioni di leasing operativo, il locatore deve imputare i pagamenti del leasing
come costo al conto economico a quote costanti per il periodo di durata del leasing, a meno che un
altro metodo sistematico di ammortamento risulti più rappresentativo delle modalità di godimento
dei benefici da parte dell'utilizzatore.
Contestualmente, il locatario deve presentare le attività soggette alle operazioni di leasing
operativo nel proprio stato patrimoniale in base alla natura del bene. I proventi derivati dal
leasing operativo devono essere rilevati come ricavi su una base sistematica lungo il periodo di
durata del leasing, a meno che un altro metodo sistematico risulti più rappresentativo delle
modalità temporali con le quali il beneficio derivante dall'uso del bene locato si riduce.
Nota: il contenuto del documento deve essere interpretato in relazione al periodo
in cui è stato redatto.
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